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817 Butternut St 817 Butternut St Local d'activités 557 m² 100 % Loué À vendre Abilene, TX 79602 214 777 € (385,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Features a brand-new insulated spray foam roof
- Secure fenced yard for vehicle storage, etc
- Versatile configuration options, currently featuring four private offices, two restrooms, generous storage areas, and a large open retail or business.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in Abilene’s growing commercial corridor. This 6,000± SF building features a brand-new insulated spray foam roof and sits on two lots, with an additional vacant lot between the building and South 8th Street—ideal for future development, parking, or expansion. The building offers versatile configuration options, currently featuring four private offices, two restrooms, generous storage areas, and a large open retail or business space that can easily be adapted for multiple tenants or a single user. A secure, fenced yard at the rear provides ample parking or equipment storage, and a rear roll-up door allows convenient access for deliveries or service operations. With the ability to convert into an all-span layout or subdivide into multiple income-producing units, this property presents a strong value proposition for investors seeking a flexible asset with both immediate usability and long-term upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 214 777 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par m² | 385,31 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | HC - Heavy Commercial | ||
| Prix | 214 777 € |
| Prix par m² | 385,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | HC - Heavy Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53392 | Évaluation des aménagements | 120 189 € |
| Évaluation du terrain | 14 433 € | Évaluation totale | 134 622 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53392
Évaluation du terrain
14 433 €
Évaluation des aménagements
120 189 €
Évaluation totale
134 622 €
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Présenté par
Tommy Simons
817 Butternut St | 817 Butternut St
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