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Executive Shops 8162 Perry Hwy Bureaux/Local commercial | 107 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 329 pieds carrés de bureaux ou de commerces disponibles à la location
- Lumière naturelle abondante
- Idéalement situé à un feu de signalisation
- Espace de vitrine exclusif, parfait pour les cabinets médicaux
- Signalisation monumentale proéminente
- À 5 minutes de l'I-279 et à seulement 20 minutes du centre-ville de Pittsburgh
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,152 RSF of Space Available for Lease on Perry Highway: Ideal for professional office, retail, medical, or a service-oriented business. Exclusive Street-Level Storefront: Highly visible, dedicated entrance. Abundance of Natural Light: Large windows create an energizing environment for peak productivity and customer attraction. Prominent Monument Signage Included: Maximize exposure with prime placement on high-visibility pylon sign. Signalized Corner Location: Easy access at a full traffic-light intersection. Effortless Connection to the region: Only 5 minutes to 1-279 and 11 miles to Downtown Pittsburgh.
- 1,152 RSF of Space Available for Lease
- Exclusive Street-Level Storefront
- Abundance of Natural Light
- Prominent Monument Signage Included
- Signalized Corner Location
- Effortless Connection to the region
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dentistry For Kids Storage
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Northwood Hearing
- Santé et assistance sociale
- 1
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- TCR & Associates
- Enseigne
- 1
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- Three Rivers Lab Testing
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dentistry For Kids Storage | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Northwood Hearing | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| TCR & Associates | Enseigne | 1 | - |
| Three Rivers Lab Testing | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 867 pieds carrés de bureaux ou de commerces disponibles à la location Parfait pour le cabinet médical Espace de vitrine exclusif Lumière naturelle abondante Signalisation monumentale proéminente Idéalement situé à un feu de signalisation Excellente visibilité À 5 minutes de l'I-279 et à seulement 20 minutes du centre-ville de Pittsburgh Des packages d'amélioration pour les locataires sont disponibles À LOUER À 18,00 $/PIF, plus les services publics
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Executive Shops | 8162 Perry Hwy
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