8160 Sheridan Blvd, Westminster, CO 80003-610 | 8160 Sheridan Blvd
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8160 Sheridan Blvd, Westminster, CO 80003-610 8160 Sheridan Blvd Local commercial 116 m² À vendre Westminster, CO 80003 1 407 450 € (12 139,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Westminster Location: High-visibility frontage on Sheridan Blvd with strong traffic counts (40,000+ VPD).
- Standalone Building: Approx.1,248 SF building with customer waiting area and bathroom.
- Excellent Access: Easy ingress/egress with proximity to US-36, I- 70, and I-25
- Zoned for Automotive Use: Flexible zoning allows for auto sales, service, or related commercial uses.
- Strategic Trade Area: Surrounded by national retailers, service businesses, and residential density.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a highly visible auto dealership site along Sheridan Blvd. with 40,000+ vehicles per day. This well positioned property offers strong street presence, existing office building, and a paved lot with over 40 parking spots. The site is zoned Planned Unit Development (PUD), and the Comprehensive Plan (CP) designation is Service Commercial. Primary uses include auto-oriented sales and service, convenience stores, wholesale, nurseries, retail stores, eating establishments, and banks. The property is located in a dense retail corridor with excellent access to US-36 and I-25.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
116 m²
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
1 407 450 €
Prix par m²
12 139,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
PUD - The site is zoned Planned Unit Development (PUD), and the Comprehensive Plan (CP) designation is Service Commercial.
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Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1719-30-3-10-012 | Évaluation des aménagements | 86 733 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 892 € (2024) | Évaluation totale | 149 625 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1719-30-3-10-012
Évaluation du terrain
62 892 € (2024)
Évaluation des aménagements
86 733 € (2024)
Évaluation totale
149 625 € (2024)
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8160 Sheridan Blvd, Westminster, CO 80003-610 | 8160 Sheridan Blvd
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