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Rivertown Furniture 816 NW 4th St Local commercial 1 319 m² À vendre Grand Rapids, MN 55744 765 921 € (580,58 €/m²) Taux de capitalisation 16,60 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turn-key furniture store that has been in business for over 44 years! Located on a bustling stretch of US Highway with over 10,000 vehicles passing daily, this spacious retail and warehouse property offers exceptional visibility and accessibility. The property includes: 9,000 sq. ft. of Showroom Space: Perfect for displaying products in a high-traffic, customer-friendly environment. 5,000 sq. ft. of Warehouse Space: Featuring convenient loading docks, ideal for storage and operations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 319 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1945

Prix

765 921 €

Prix par m²

580,58 €

Taux de capitalisation

16,60 %

RNE

127 143 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

38 places (28,8 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 816 NW 4TH ST , GRAND RAPIDS, MN 55744

For over 44 years, this location has been the successful home of a furniture store, making this a perfect turn-key opportunity! Located on a bustling stretch of US Highway with over 10,000 vehicles passing daily, this spacious retail and warehouse property offers exceptional visibility and accessibility. The property includes: 9,000 sq. ft. of Showroom Space: Perfect for displaying products in a high-traffic, customer-friendly environment. 5,000 sq. ft. of Warehouse Space: Featuring convenient loading docks, ideal for storage and operations. . Turn key business and building also for sale for $899,000.

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 91-420-2611 91-420-2750	Évaluation des aménagements	403 408 €
Évaluation du terrain	247 582 €	Évaluation totale	650 990 €