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816 E 10th St Immeuble residentiel 6 lots 992 300 € (165 383 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Tucson, AZ 85719
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Informations principales sur l'investissement
- 4 blocks to campus
- Walking distance to downtown
- Walking distance to historic 4th ave
- Recent Hi-End Renovations
Résumé analytique
Exceptional tri-plex rental located within walking distance of the University of Arizona, Downtown Tucson, and 4th Avenue. The property consists of one 2-bedroom, 1-bath unit and two 3-bedroom, 2-bath units, for a total of 8 bedrooms and 5 bathrooms. This well-maintained, turn-key investment offers strong rental appeal and consistent demand, making it ideal for student housing or long-term rentals. The unbeatable central location provides easy access to campus, dining, entertainment, and public transit. A rare opportunity to own a high-performing income property in one of Tucson's most desirable rental corridors.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 694 €
|
92,57 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
78 694 €
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92,57 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 188 €
|
20,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 505 €
|
72,35 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 694 € |
| Annuel par m² | 92,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 694 € |
| Annuel par m² | 92,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 188 € |
| Annuel par m² | 20,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 505 € |
| Annuel par m² | 72,35 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 992 300 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par lot | 165 383 € | Surface de l’immeuble | 850 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 992 300 € |
| Prix par lot | 165 383 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 850 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Plans de travail en granit
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 136 € | 93 |
| 3+2 | 2 | 2 136 € | 93 |
| 2+1 | 3 | 1 553 € | 81 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 124-07-1460 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 22 758 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
124-07-1460
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 758 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Omer Kreso
816 E 10th St
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