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Desert Villa Plaza 81580-81614 US Highway 111 Espace disponible | 213–681 m² | Local commercial | Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au lycée Indio qui compte plus de 2 500 élèves.
- En face de la toute nouvelle épicerie El Super et à quelques minutes de l'Indio Grand Marketplace, qui sera bientôt réaménagé, sur l'autoroute 111 et Monroe Street.
- La ville des festivals — Indio, en Californie, a la plus forte population de toutes les villes de la vallée de Coachella.
- Le Desert Villa Plaza est situé en face du centre-ville et à côté de Kragen's Auto, McDonalds, Del Taco et 7-Eleven.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 81-600 | 213 m² | Négociable | 149,46 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 31 784 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 81-608 | 218 m² | Négociable | 149,46 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 32 534 € /an 2 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 81-614 | 251 m² | Négociable | 149,46 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 37 477 € /an 3 123 € /mois | Triple net (NNN) |
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 81-600
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located at the rear (Left side, rear double-door).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les locataires à proximité sont Herbalife Nutrition, Nail Salon
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 81-608
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located in the middle - (Right side, rear roll-up door).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Les locataires à proximité sont Herbalife Nutrition, Nail Salon
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage – Bureau 81-614
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located in the middle - (Right side, rear roll-up door).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Guerrero's Meat Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- -
- Midway Vacuum & Janitorial Supply
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Guerrero's Meat Market | Alimentation spécialisée | 1 | - |
| Midway Vacuum & Janitorial Supply | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 681 m² | Façade | 204,52 m le Highway 111 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 642 m² |
| Stationnement | 101 places | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 101 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 204,52 m le Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 3 642 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Le Desert Villa Plaza est situé au cœur d'Indio, sur le corridor de l'autoroute 111, juste à l'est de Clinton Street. Le centre compte de nombreux locataires établis, notamment le 99 Cents Store, Guerrero's Baker & Carniceria, H & R Block et bien d'autres. Des améliorations sont disponibles pour les locataires, ainsi que des panneaux de signalisation sur pylônes et d'autres incitations. Le bloc AC +/-1 est également disponible sur l'autoroute 111, à côté d'O'Reilly's Auto Parts. Le propriétaire envisagera la construction sur mesure, le bail foncier ou la vente. Parcelle adjacente de 37 897 pieds carrés également disponible à la location. NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 616-102-003
- Enseigne sur pylône
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Desert Villa Plaza | 81580-81614 US Highway 111
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