Dollar Tree Combo Store | Greenville MSA 8158 Highway 14 Local commercial 975 m² À vendre Gray Court, SC 29645 1 934 370 € (1 982,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %

Trinity Partners est fière d'agir en tant que courtier d'inscription exclusif pour le compte de Twin Rivers Capital et de présenter au marché cette toute nouvelle opportunité d'investissement en location nette Dollar Tree Combo Store à Gray Court, en Caroline du Sud (« Dollar Tree » ou la « Propriété »).
La propriété a été développée en 2023 en tant que premier magasin de Dollar Tree sur le marché et a été construite avec des briques entièrement personnalisées pour laisser une impression durable. Le site est situé sur le meilleur terrain immobilier commercial du marché, au principal carrefour signalisé de la ville et le long du principal corridor de circulation du comté.
Dollar Tree a conclu un bail net de 10 ans avec une garantie d'entreprise qui a débuté en octobre 2023. Il existe plusieurs options de renouvellement avec des augmentations de loyer à chaque période d'option. Dollar Tree est l'un des principaux opérateurs de magasins de variétés à prix réduits qui dessert l'Amérique du Nord depuis près de 70 ans.
L'établissement est situé juste à côté de l'I-385 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Greenville et de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg. Gray Court fait partie de la région en plein essor de 10 comtés du nord de l'État de Caroline du Sud et est bien placée pour connaître une croissance fulgurante au cours de la décennie et au-delà.