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8158 128 St Bureau | 251 m² | À louer | Surrey, BC V3W 0E6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 359 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 359
*Premium Office Space Available for Lease* Elevate your business presence at the premier Payal Business Centre. This professional office space offers a strategic, high-visibility location designed to provide a modern and productive work environment. Perfectly suited for established firms seeking prestige and accessibility in the heart of Surrey’s thriving commercial corridor, these units feature high-quality finishes and an infrastructure built to support professional growth. Key Property Highlights: Spacious Layout: 2,700 sq. ft. of efficient, professionally finished office space. Functional Design: Includes 10 private cabins, perfect for management, consulting, or team collaboration. High Visibility: Situated in a high-exposure location, offering significant branding opportunities. Convenience: Ample on-site parking available for staff and clients. Immediate Occupancy: Available for immediate move-in to support your business goals without delay. Flexible Zoning: CD (Comprehensive Development) zoning allows for a variety of professional uses. Additional Rent: $12.00 PSF Price Guidance: Contact Listing Agent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8158 128 St, Surrey, BC V3W 0E6
- Occupant
- Description
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- Aggarwal Sweets
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- Apcon Group
- Immobilier
- 1
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- Fabric Mandi
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- The Royal King Palace and Convention Center
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aggarwal Sweets | Restaurant | 1 | - |
| Apcon Group | Immobilier | 1 | Local |
| Fabric Mandi | - | 1 | - |
| Style Mart Collections | - | 1 | - |
| Surrey Supermarket | Supermarché discount | 1 | Local |
| The Royal King Palace and Convention Center | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 7 507 m² | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 507 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Royal LePage Commercial is pleased to offer 2,700 sq. ft. of prime professional office space for lease within the Payal Business Centre in Surrey. This turnkey unit features 10 private, move-in-ready offices, providing an ideal, efficient layout for law firms, accounting practices, and other service-oriented businesses seeking immediate occupancy. Situated in the heart of the high-traffic Newton corridor, your business will benefit from excellent visibility and the inherent professional synergy of one of Surrey's most dynamic commercial hubs. As the region continues to experience robust economic growth and sustained demand for high-quality professional space, this unit offers a strategic opportunity to establish a prominent and accessible presence in a thriving, client-focused marketplace.
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8158 128 St
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