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8155-8175 Woodville Hwy Local commercial | 186–372 m² | À louer | Tallahassee, FL 32305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Nearby Tenants: H&R Block, Las Brazas Mexican Grill, Energy Flow Martial Arts, Auto Parts Store, Car Wash2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8163 | 186 m² | 2 Ans | 158,21 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 29 397 € /an 2 450 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 8173 | 186 m² | 2 Ans | 158,21 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 29 397 € /an 2 450 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 8163
Located in a well-established retail center off Woodville Highway, 8155–8175 Woodville Hwy offers two suites available for immediate lease: Suite 8173 with 2,000 square feet and Suite 8163 with 1,000 square feet. The property spans 18,050 square feet across a single level and features storefront retail units with central heating and air conditioning. With a competitive lease rate of $17.00 per square foot plus utilities and a flexible two-year term, this location is ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and steady daytime traffic in Tallahassee’s growing commercial corridor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lease Rate: $17.00/SF + utilities
- Lease Term: 2 years
- HVAC: Central heating and air conditioning
1er étage, bureau 8173
Located in a well-established retail center off Woodville Highway, 8155–8175 Woodville Hwy offers two suites available for immediate lease: Suite 8173 with 2,000 square feet and Suite 8163 with 1,000 square feet. The property spans 18,050 square feet across a single level and features storefront retail units with central heating and air conditioning. With a competitive lease rate of $17.00 per square foot plus utilities and a flexible two-year term, this location is ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and steady daytime traffic in Tallahassee’s growing commercial corridor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lease Rate: $17.00/SF + utilities
- Lease Term: 2 years
- HVAC: Central heating and air conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8155-8175 WOODVILLE HWY, TALLAHASSEE, FL 32305
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 101 Smoke Shop
- -
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 524
- International
- Las Brazas Mexican Grill
- Restaurant
- 1
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- Leon Pharmacy
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- 1
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- Lewiswood Center Storage
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 101 Smoke Shop | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 524 | International |
| Las Brazas Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| Leon Pharmacy | - | 1 | - |
| Lewiswood Center Storage | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
8155–8175 Woodville Hwy is a single-story, 18,050-square-foot retail center located in Tallahassee, Florida. The property offers two suites—Suite 8173 (2,000 SF) and Suite 8163 (1,000 SF)—available for immediate lease at $17.00/SF plus utilities. Designed for storefront retail, the building features central heating and air conditioning, ample parking, and strong daytime traffic. Tenants include national and local businesses such as H&R Block, Las Brazas Mexican Grill, and a self-serve car wash. With 409 feet of frontage on Woodville Highway and zoning within the Woodville Commercial District, this location provides excellent visibility and accessibility for retail or service-oriented businesses1.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Présenté par
Woodville plaza & self storage
8155-8175 Woodville Hwy
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