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Raymond Block Commercial 8155 105 St NW Local commercial | 186–490 m² | À louer | Edmonton, AB T6E 3R7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of Old Strathcona
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 304 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU 4 | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau CRU 3
Discover the vibrant allure of Old Strathcona, home to over 600 of Edmonton’s trendiest businesses. As the city’s longest-standing retailers converge, you’ll find an eclectic mix of fashion, music shops, lodging, restaurants, salons, bookstores, decor, health services, sporting goods, and more. Whyte Avenue, the heart of Edmonton’s arts and entertainment district, pulses with life. This historic area, nestled in Old Strathcona, beckons people of all ages and interests, establishing itself as a must-visit destination. Now, seize the opportunity with 3,275 SF available for lease, complemented by the convenience of heated underground parking. Immerse yourself in the dynamic energy of this cultural and commercial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage, bureau CRU 4
Discover the vibrant allure of Old Strathcona, home to over 600 of Edmonton’s trendiest businesses. As the city’s longest-standing retailers converge, you’ll find an eclectic mix of fashion, music shops, lodging, restaurants, salons, bookstores, decor, health services, sporting goods, and more. Whyte Avenue, the heart of Edmonton’s arts and entertainment district, pulses with life. This historic area, nestled in Old Strathcona, beckons people of all ages and interests, establishing itself as a must-visit destination. Now, seize the opportunity with 2,000 SF available for lease, complemented by the convenience of heated underground parking. Immerse yourself in the dynamic energy of this cultural and commercial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Année de construction | 2018 |
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Présenté par
Raymond Block Commercial | 8155 105 St NW
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