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The Kemp Building 8152 Painter Ave Bureau 787 m² 100 % Loué À vendre Whittier, CA 90602 1 663 066 € (2 111,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
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Résumé analytique
GM Properties is pleased to present this well-maintained, fully occupied office/medical building located on Painter Avenue in Whittier, California.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant.
The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant.
The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 663 066 €
Prix par m²
2 111,97 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
114 023 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
394 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CO
Stationnement
35 places (44,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8142-021-032 | Évaluation des aménagements | 302 539 € |
| Évaluation du terrain | 552 473 € | Évaluation totale | 855 012 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8142-021-032
Évaluation du terrain
552 473 €
Évaluation des aménagements
302 539 €
Évaluation totale
855 012 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Kemp Building | 8152 Painter Ave
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