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The Kemp Building 8152 Painter Ave Bureau 787 m² 100 % Loué À vendre Whittier, CA 90602 1 698 344 € (2 156,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GM Properties is pleased to present this well-maintained, fully occupied office/medical building located on Painter Avenue in Whittier, California.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant. The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant. The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 698 344 €
Prix par m²
2 156,77 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
109 713 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
394 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CO
Stationnement
35 places (44,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8142-021-032 | Évaluation des aménagements | 293 934 € |
| Évaluation du terrain | 536 761 € | Évaluation totale | 830 695 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8142-021-032
Évaluation du terrain
536 761 €
Évaluation des aménagements
293 934 €
Évaluation totale
830 695 €
1 sur 9
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Présenté par
The Kemp Building | 8152 Painter Ave
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