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8152 Firestone Blvd 317–856 m² | À louer | Downey, CA 90241
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 m² | 1-20 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 134 842 € /an 11 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine | 317 m² | 1-15 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 52 852 € /an 4 404 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Retail Space Available – 8152 Firestone Blvd., Downey, CA. Excellent opportunity to lease approximately 5,800 square feet of highly visible retail space in the heart of Downey's premier Firestone Boulevard retail corridor. Property features include approximately 60 feet of frontage on Firestone Boulevard, outstanding street visibility, prominent building signage, and 13 dedicated rear parking spaces with convenient alley access. The space offers an open floor plan with high ceilings, making it suitable for a wide variety of retail, showroom, medical, fitness, furniture, home furnishings, specialty retail, or service-oriented uses. Located among established national and regional retailers, restaurants, and neighborhood businesses, the property benefits from strong daytime population, excellent demographics, and significant pedestrian and vehicle traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- ±5,800 SF retail/showroom space
- Prime Firestone Boulevard location
- Approximately 60 feet of street frontage
- Excellent storefront visibility and signage
- 13 dedicated rear parking spaces
- Rear alley access for deliveries
Mezzanine
2nd Floor mezzanine space 3,410 sf currently being used as storage and office space. Prime location in downtown Downey with many restaurant, retail and medical facilities nearby. Ample public parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8152 Firestone Blvd, Downey, CA 90241
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Orso Mattress
- Enseigne
- 1
- -
- Ortho Mattress
- Meubles et tapisserie
- 60
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Orso Mattress | Enseigne | 1 | - |
| Ortho Mattress | Meubles et tapisserie | 60 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 856 m² | Surface commerciale utile | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 856 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 539 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on a high visibility corner in the center of Downey's vibrant downtown area with private parking this property is suitable for multiple types of use.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
8152 Firestone Blvd
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