Tinley Crossings 8151 W 183rd St Bureau 4 740 m² À vendre Tinley Park, IL 60487

Profitez d'un bureau clé en main disponible à la vente et à la location dans une communauté aisée de Tinley Crossings. Situé au 8151 W 183rd Street, le bureau d'un étage de 51 023 pieds carrés est actuellement occupé par deux locataires qui habitent Tinley Crossings depuis 2001. Cependant, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper 33 203 pieds carrés d'espace clé en main, permettant ainsi au locataire restant de couvrir l'hypothèque. Débordant de bureaux privés, de cabines, de salles de conférence et d'un espace de réception, le 8151 W 183rd Street est prêt à accueillir une variété d'entreprises, y compris les centres d'appels.

Le bureau est entouré de nombreux équipements commerciaux, notamment Target, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Old Navy, Bath & Body Works, PetSmart et Ross Dress for Less. En outre, un court trajet de cinq minutes en voiture sépare les employés d'un menu de restaurants décontractés pour le déjeuner, tels que Starbucks, Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Dunkin' et Culver's. Une communauté densément peuplée et aisée comptant plus de 174 000 habitants dans un rayon de 8 miles soutient ce centre commercial et bénéficie d'un revenu médian des ménages supérieur à 90 000 dollars.

Tinley Crossings est également agréablement situé dans le sous-marché South Route 45, un sous-marché de taille moyenne contenant plus de 5 000 000 pieds carrés de bureaux. En baisse significative au cours de l'année écoulée, le taux d'inoccupation de 5,2 % est inférieur à la moyenne décennale du premier trimestre 2023. Les immeubles de bureaux ont été régulièrement négociés ces dernières années. L'année dernière, les ventes ont largement dépassé la moyenne triennale, ce qui a donné confiance aux investisseurs qui souhaitent investir dans un marché florissant.