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Parham One Shopping Center 8151 Brook Rd Espace disponible | 51–2 019 m² | Richmond, VA 23227
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Informations principales
- Prime retail location at Brook Road and East Parham Road with excellent visibility and access.
- Pylon signage available to enhance tenant visibility.
- Strong demographics with over 55,000 residents and $93,000 average household income within three miles.
- Adjacent to Interstate 95 and just 2.5 miles from the future GreenCity Development.
- Surrounded by top national retailers including Walmart, Lowe’s, and Popeyes.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20-B | 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 21 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 23 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 24 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 25 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 26 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8191 Brook Rd - 1er étage – Bureau 1
A highly visible 1,588 SF retail space is now available adjacent to Interstate 95, offering unparalleled accessibility from two major roads and pylon signage opportunities. The location is surrounded by over 1 million SF of office space within a 3-mile radius, making it an ideal site for retail or service-oriented businesses. With a traffic count of 54,000 VPD at the intersection, the property benefits from excellent exposure. Demographics within a 5-mile radius include a population of 170,431, an average household income of $102,601, and a daytime population of 196,851. The area is poised for growth with several tenants and retailers in proximity and new developments coming soon. This space is perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving commercial corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 m² d’espace adjacent.
- Emplacement de choix
8191 Brook Rd - 1er étage – Bureau 14
998 SF AVAILABLE 4.1.26 (Fully built out restaurant).This center provides excellent access and exposure with a combined traffic count of approximately 54,000 vehicles per day at the intersection.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Location
- Second Generation Restaurant Space
8191 Brook Rd - 1er étage – Bureau 2
A highly visible 1,588 SF retail space is now available adjacent to Interstate 95, offering unparalleled accessibility from two major roads and pylon signage opportunities. The location is surrounded by over 1 million SF of office space within a 3-mile radius, making it an ideal site for retail or service-oriented businesses. With a traffic count of 54,000 VPD at the intersection, the property benefits from excellent exposure. Demographics within a 5-mile radius include a population of 170,431, an average household income of $102,601, and a daytime population of 196,851. The area is poised for growth with several tenants and retailers in proximity and new developments coming soon. This space is perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving commercial corridor.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 m² d’espace adjacent.
- Prime Location
8151 Brook Rd - 1er étage – Bureau 20-B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
8151 Brook Rd - 2e étage – Bureau 21
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 482 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Belle opportunité
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage – Bureau 23
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 482 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Great Opportunity
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage – Bureau 24
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 482 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Great Opportunity
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage – Bureau 25
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 482 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Belle opportunité
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage – Bureau 26
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 482 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Belle opportunité
- Passenger Elevator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parham One Shopping Center
- BIG LOTS STORES INC
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Big Lots a ancré des boutiques parallèles à Super Wal-Mart et au Lowe's Home Improvements Center, près de la sortie de l'I-95.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Connie Nielsen -
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Alicia Brown -
Kaitlyn Siegel -
Cushman & Wakefield | Thalhimer
Présenté par
Parham One Shopping Center | 8151 Brook Rd
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