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8150 Lehigh Ave Industriel/Logistique 3 499 m² 100 % Loué À vendre Morton Grove, IL 60053 3 473 931 € (992,75 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Excellent emplacement en bas de la rue de Morton Grove Metra
Espace de bureau disponible à la location au 2e étage
Planchers chauffants dans l'entrepôt

Espace d'entrepôt loué par NNN et générant des revenus
Comprend un espace d'exposition
Stationnement lourd et rangement extérieur

Résumé analytique

Opportunité utilisateur/investisseur à Morton Grove - Bâtiment industriel de 37 666 pieds carrés à vendre avec bureaux. Un entrepôt de 29 818 pieds carrés est loué, générant actuellement un revenu de 219 252 $/an NNN. Un bureau de 7 848 pieds carrés au deuxième étage est disponible à la location. Le bâtiment comprend une hauteur de plafond transparent de 23,6 pieds, 2 quais communs et 3 portes d'entrée. Arroseurs humides. Il y a un espace d'exposition, des planchers chauffants dans l'entrepôt, un parking lourd et un espace de rangement extérieur. Excellent emplacement en bas de la rue de Morton Grove Metra. À proximité de l'I-94, de Menards, de Costco, de Walmart et plus encore.

8150 Lehigh Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	3 473 931 €	Surface utile brute	3 499 m²
Prix par m²	992,75 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2005
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	7,16 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,4 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I

Prix	3 473 931 €
Prix par m²	992,75 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	3 499 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,16 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I

Terrain clôturé
Chargement frontal

Système de sécurité

Signalisation

Panneau monumental

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
729 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

8150 Lehigh Ave, Morton Grove, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

8150 Lehigh Ave, Morton Grove, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Photo de l’immeuble

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8150 Lehigh Ave, Morton Grove, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Bureau au deuxième étage, 7 848 pieds carrés disponibles à la location. Emplacement idéal à quelques pas de la station Metra de Morton Grove (7 minutes de marche). Parking abondant. Proximité immédiate de l'avenue Touhy et de l'autoroute Eden's Expressway. Entreprises à proximité : Menards, Grainger Industrial Supply, Costco, Walmart, et bien d'autres.