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815 Woodland Ave 815 Woodland Ave Industriel/Logistique 980 m² 40 % Loué À vendre Sanford, NC 27330 474 578 € (484,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 10,550 SF building with 2 units
- Zoned C-2 in Sanford
- Instant Value-Add Opportunity
- Great Opportunity for owner user with supplemental income
Résumé analytique
815–817 Woodland Ave offers the opportunity to acquire a well-located, smallbay flex/warehouse property in Sanford, NC with in-place income and clearvalue-add upside. The building totals 10,550 SF and is configured into two separate units, providing flexibility for investors and potential future ownerusers.
This asset is well-suited for buyers seeking a straightforward value-add investment through lease rollover, rent growth, and long-term repositioning
potential in a market with limited small flex inventory.
Current tenant is paying $1950 a month with 10 months left on their lease.
This asset is well-suited for buyers seeking a straightforward value-add investment through lease rollover, rent growth, and long-term repositioning
potential in a market with limited small flex inventory.
Current tenant is paying $1950 a month with 10 months left on their lease.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 474 578 € | Surface utile brute | 980 m² |
| Prix par m² | 484,20 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 474 578 € |
| Prix par m² | 484,20 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 980 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9642-86-8094-00 | Évaluation des aménagements | 291 564 € |
| Évaluation du terrain | 46 077 € | Évaluation totale | 337 641 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9642-86-8094-00
Évaluation du terrain
46 077 €
Évaluation des aménagements
291 564 €
Évaluation totale
337 641 €
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Présenté par
815 Woodland Ave | 815 Woodland Ave
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