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815 Wolcott St Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Waterbury, CT 06705 727 855 € (1 566,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalzed intersection
- 20,000 cars per day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Lease
5,000 SF Commercial Building – Signalized Corner | 815 Wolcott Street, Waterbury, CT
Property Overview:
Strategically located on a high-visibility, signalized corner on Wolcott Street, this standalone 5,000 sq ft commercial building is ideal for medical, retail, wellness, office, or specialty tenants. The building includes 3,000 SF on the main floor and 2,000 SF of finished lower-level space with direct access.
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Key Features:
Total Area: 5,000 SF
3,000 SF upper level
2,000 SF finished lower level
Zoning: CA – Arterial Commercial
Parking: 17+ on-site spaces
Traffic Count: Approx. 20,000 vehicles/day
Lot Size: 0.50 acres
Signalized Corner Lot – Excellent ingress/egress and visibility
Previously configured for medical/dental use
Ideal for:
Healthcare and clinics
Professional services
Fitness/wellness
Retail/showroom
Triple Net Lease (NNN) – Terms negotiable
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Nearby Tenants Include:
CVS, Advance Auto, Dunkin', Ocean State Job Lot, AutoZone, and various health services
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Contact:
Anthony Greco
Email: rottweilerag@aol.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- MagicLand Pediatric Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| MagicLand Pediatric Dental | Santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
815 Wolcott Street - FOR LEASE - $5,000 NNN 3,240 SF Former Dental Office or Retail Store 1,836 +/- SF Finished Lower Level 0.50+/- Acre – Zoned CA Recently remodeled – Beautiful Medical Space Great Spot for Urgent Care Corner – Signalized Intersection 20,000 Vehicles per day Business Zoned Well located on Wolcott Street retail corridor
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
815 Wolcott Street - FOR LEASE - $5,000 NNN 3,240 SF Former Dental Office or Retail Store 1,836 +/- SF Finished Lower Level 0.50+/- Acre – Zoned CA Recently remodeled – Beautiful Medical Space Great Spot for Urgent Care Corner – Signalized Intersection 20,000 Vehicles per day Business Zoned Well located on Wolcott Street retail corridor
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000222-000567-000031 | Évaluation des aménagements | 222 501 € |
| Évaluation du terrain | 89 072 € | Évaluation totale | 311 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
815 Wolcott St
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