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Informations principales

  • Uniquely suited for cross-dock, logistics, or distribution-intensive operations.
  • Property delivers a rare opportunity for high-volume users seeking efficiency and access in Northern Indiana.

Caractéristiques

Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
60
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
100

Tous les espace disponibles(1)

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  • 1er étage
  • 5 010 m²
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  • Industriel/Logistique
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53,927 square feet of industrial space available for lease.

  • 6 accès plain-pied
  • 60 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 5 010 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
5 010 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 5 010 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

53,927 square feet of industrial space available for lease.

  • 6 accès plain-pied
  • 60 quais de chargement

Aperçu du bien

815 W Sample St in South Bend, Indiana offers a 53,927 SF industrial opportunity ideal for distribution, logistics, or warehouse users. The property features a 38,570 SF cross-dock warehouse with approximately 14,000 SF of office and breakroom space, along with additional storage buildings totaling roughly 1,370 SF. The facility offers 21’ clear heights, 60 dock doors, and 6 drive-in doors, providing efficient loading and operational flexibility for a variety of industrial users. Strategically located with convenient access to US-20, US-31, and the Indiana Toll Road (I-80/I-90), the property provides strong regional connectivity throughout Northern Indiana and the greater Midwest logistics corridor.

Faits sur l’installation terminal routier

Surface de l’immeuble
5 010 m²
Surface du lot
4,59 ha
Année de construction/rénovation
1965/2008
Développement et livraisons
Métal
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 120-208
Zonage
I-2 - Industriel
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 39148226

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 815 W Sample St, South Bend, IN 46601

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