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Burger King - San Francisco, CA 815 Van Ness Ave Local commercial 316 m² À vendre San Francisco, CA 94109 2 312 647 € (7 319,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

815 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Drive-Thru in Dense Urban Core: one of the few drive-thru fast food locations in downtown San Francisco
  • Single-Tenant NNN Lease: This is an ideal “hands off” NNN opportunity for a passive investor
  • › Fee-Simple Investment: Ideal for maximizing bonus depreciation
  • Proven Tenant: Burger King has successfully operated at this location since 2011, and is currently hitting percentage rent sales, providing additional
  • Scheduled Rental Increases: 10% Rental Increases throughout the lease term and option periods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

815 Van Ness Avenue is a single-tenant NNN Burger King uniquely positioned at the ground floor of a high-rise residential building in the heart of San Francisco’s Civic Center corridor. This restaurant is 3,401 SF and includes a fully operational drive-thru, a rare and highly valuable feature in Downtown San Francisco. The tenant has successfully operated at this site since 2011.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
316 m²
Année de construction/rénovation
1997/2015
Prix
2 312 647 €
Prix par m²
7 319,35 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
119 157 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
RC-4 - Regional Commercial
Façade
30 m sur Van Ness Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Burger King
  • Enseigne
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Burger King Enseigne - - -

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's Company
The YMCA
Philz's Coffee
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Golden 1 Credit Union
Lee's Sandwiches
Citi
Flight
Blue Bottle Coffee
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0738-022 Évaluation des aménagements 381 122 €
Évaluation du terrain 1 058 679 € Évaluation totale 1 439 801 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0738-022
Évaluation du terrain
1 058 679 €
Évaluation des aménagements
381 122 €
Évaluation totale
1 439 801 €
(714) 504-0262

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37975267

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 815 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

Ce Cathedral Hill/Intermission Local commercial situé à 815 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Burger King - San Francisco, CA | 815 Van Ness Ave
(714) 504-0262 x

Burger King - San Francisco, CA | 815 Van Ness Ave

1/4

Arthur Flores
(714) 504-0262

Jay Gomez
(831) 325-9847

James Kaye
(408) 453-7419

Kyle Kaye
(650) 281-5553

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