Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Webster Woods Federal Credit Union 815 Ridge Rd Local commercial | 418 m² | À louer | Webster, NY 14580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,500 SF of adaptable space with open layout
- Drive-Thru Services
- Professional Lease
- Expansive windows providing abundant natural light
- Ample Parking
- On Site Maintenance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Retail Space - 4,500SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease – 4,500 SF Prime Retail/Office Opportunity 815 Ridge Road, Webster, NY 14580 Incredible opportunity to lease a highly visible +4,500 SF bank branch, available starting in 2026. Located directly on Ridge Road, one of Webster’s busiest commercial corridors, this property offers unmatched visibility, convenient access, and the flexibility to transform the space into a wide variety of uses. This property combines visibility and accessibility, in one of Webster’s most desirable commercial settings. Tenants can easily reconfigure the space to meet their operational needs—whether a dynamic retail concept, medical office, professional workspace, or a modern reimagining of the existing bank structure. Lease Details: • Size: +4,500 SF • Availability: 2026 • Terms: Negotiable Don’t miss this rare chance to secure a flagship location in Webster’s thriving commercial district. Contact us today to discuss customizing the space to fit your business.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Le nord-est de Rochester est l'un des plus grands centres commerciaux de la région métropolitaine. Abritant environ 10 millions de pieds carrés d'espace commercial, cette localité a accueilli un certain nombre de nouvelles communautés d'appartements au cours des 10 dernières années, en particulier à l'est de la baie d'Irondequoit, créant une demande supplémentaire pour les options de shopping de la région.
Les données démographiques de cette région sont considérablement plus favorables que la norme du comté de Monroe. Environ 45 % des résidents locaux ont un diplôme universitaire et le revenu moyen des ménages dans certaines parties de cette région avoisine les 100 000 dollars par an. En outre, environ 75 % des logements sont occupés par leur propriétaire. Parmi les plus grands employeurs de la région figurent l'Université de Rochester, Rochester Regional Health et Wegmans Food Markets, dont le siège social se trouve ici.
Malgré ces tendances favorables de la demande, le nord-est de Rochester a connu peu de développement commercial au cours de la dernière décennie. Le manque de nouvelles options d'espace a aidé le taux d'inoccupation des commerces locaux à diminuer d'environ deux tiers depuis 2015, et a donné aux propriétaires locaux la possibilité de louer des espaces à un prix supérieur à la norme de la région métropolitaine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sean Egan, Director Of Commercial Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MARK IV ENTERPRISES
Présenté par
Webster Woods Federal Credit Union | 815 Ridge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.