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Family Dollar 815 NW 12th St Local commercial 773 m² À vendre Moore, OK 73160 1 034 330 € (1 338,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 2020
- High Traffic Counts
- High Cap Rate of 7%
- Corporate Lease Guarantee
- Tenant responsible for CAM, Taxes, and Insurance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Family Dollar was built in 2020 and makes up 8,320 SF. Listed as a NNN investment sale, the lease term runs through 3/31/2029. Family Dollar has six renewal options with five year terms per renewal. Each option consists of rental increases. The location itself is densely populated and boasts traffic counts of over 32,500 VPD.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 034 330 €
Prix par m²
1 338,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
72 361 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
C-3
Stationnement
25 places (32,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 99 774 € | |
| Évaluation du terrain | 31 571 € | Évaluation totale | 131 345 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 571 €
Évaluation des aménagements
99 774 €
Évaluation totale
131 345 €
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Présenté par
Family Dollar | 815 NW 12th St
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