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815 Nicollet Mall Local commercial 1 589 m² À vendre Minneapolis, MN 55402

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Résumé analytique

Immeuble commercial et de bureaux à vendre et à louer sur le centre commercial Nicollet
Points forts et caractéristiques :
• Bâtiment indépendant
• Zonage : B4-2
• Rénovation complète
• Excellente disponibilité de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les fournisseurs Target ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Lanterneaux
• Accès Skyway
• Utilisation du dock partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège mondial de Target
• Situé au centre du centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• WalkScore : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des principaux sites sportifs, artistiques, gastronomiques et de divertissement de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, l'US Bank Stadium, le Guthrie, le Walker Art Center et l'Orchestra Hall
• Colocataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 pieds carrés (terrain de 0,13 acres)
• Taxe de 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Tarif de location : bas prix de 20$ avec un forfait TI généreux pour une location à plus long terme
• CAD 2023 : 5,29$ par pièce Taxe : 4,83$ par pièce
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded

Brochure 815 Nicollet Mall-Sale & Lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 589 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1914/2017

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,00

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

B4-2

Façade

16 m sur Nicollet

Ligne d’autobus

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

Niveau inférieur
483 m²
Bureaux/Local commercial
-
30 jours

815 Nicollet Mall, Minneapolis, MN à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

1er étage
483 m²
Local commercial
En extrémité
30 jours

Le loyer demandé pour cet espace est dans la tranche basse des 20 $ avec un généreux package d'aménagements locatifs (TI) pour un locataire qui signe un bail de longue durée. Inclus, sans frais supplémentaires, 2 885 pieds carrés de stockage au niveau inférieur.

2e étage
622 m²
Bureaux/Local commercial
-
30 jours

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
Niveau inférieur	483 m²	Bureaux/Local commercial	-	30 jours
1er étage	483 m²	Local commercial	En extrémité	30 jours
2e étage	622 m²	Bureaux/Local commercial	-	30 jours