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815 Nicollet Mall Local commercial 1 589 m² À vendre Minneapolis, MN 55402
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial et de bureaux à vendre et à louer sur le centre commercial Nicollet
Points forts et caractéristiques :
• Bâtiment indépendant
• Zonage : B4-2
• Rénovation complète
• Excellente disponibilité de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les fournisseurs Target ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Lanterneaux
• Accès Skyway
• Utilisation du dock partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège mondial de Target
• Situé au centre du centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• WalkScore : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des principaux sites sportifs, artistiques, gastronomiques et de divertissement de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, l'US Bank Stadium, le Guthrie, le Walker Art Center et l'Orchestra Hall
• Colocataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 pieds carrés (terrain de 0,13 acres)
• Taxe de 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Tarif de location : bas prix de 20$ avec un forfait TI généreux pour une location à plus long terme
• CAD 2023 : 5,29$ par pièce Taxe : 4,83$ par pièce
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
Points forts et caractéristiques :
• Bâtiment indépendant
• Zonage : B4-2
• Rénovation complète
• Excellente disponibilité de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les fournisseurs Target ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Lanterneaux
• Accès Skyway
• Utilisation du dock partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège mondial de Target
• Situé au centre du centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• WalkScore : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des principaux sites sportifs, artistiques, gastronomiques et de divertissement de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, l'US Bank Stadium, le Guthrie, le Walker Art Center et l'Orchestra Hall
• Colocataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 pieds carrés (terrain de 0,13 acres)
• Taxe de 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Tarif de location : bas prix de 20$ avec un forfait TI généreux pour une location à plus long terme
• CAD 2023 : 5,29$ par pièce Taxe : 4,83$ par pièce
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 589 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2017
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B4-2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le loyer demandé pour cet espace se situe à 20 dollars, avec un généreux forfait TI pour un locataire qui signe un bail à plus long terme. Inclus gratuitement, 2 885 RSF de stockage de niveau inférieur.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 483 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 1er étage | 483 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 2e étage | 622 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 622 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Niveau inférieur
| Surface | 483 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1 sur 6
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
Le loyer demandé pour cet espace se situe à 20 dollars, avec un généreux forfait TI pour un locataire qui signe un bail à plus long terme. Inclus gratuitement, 2 885 RSF de stockage de niveau inférieur.
1 sur 1
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PHOTOS
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 622 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-029-24-12-0094 | Évaluation des aménagements | 624 641 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 382 950 € (2024) | Évaluation totale | 2 007 591 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-029-24-12-0094
Évaluation du terrain
1 382 950 € (2024)
Évaluation des aménagements
624 641 € (2024)
Évaluation totale
2 007 591 € (2024)
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815 Nicollet Mall
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