Partager cette annonce

Message

928 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

NE815 | Urban Commons 815 NE 13th St Local commercial 831 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 4 220 762 € (5 076,19 €/m²)

815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Rare Drive-Thru
  • Freestanding Commercial Asset
  • Prime Fort Lauderdale Infill Location
  • Seller Financing Available
  • Oversized ±27,094 SF Lot
  • Existing NNN Income + Value Add Upside

Résumé analytique

Seller financing available to qualified buyers with as little as 10% down.
Rare opportunity to acquire a freestanding multi-tenant commercial asset in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing corridors. NE815 | Urban Commons sits on an oversized ±27,094 SF parcel and features an ±8,495 SF building with strong frontage, ample parking, and a highly sought-after drive-thru component. Property includes two operating NNN tenants providing immediate cash flow plus a fully built-out former restaurant ready for lease-up or owner-user occupancy. Flexible CB zoning allows multiple strategies including stabilization, repositioning, or future redevelopment. Prime location minutes from Downtown Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors, and Las Olas. Seller financing available for qualified buyers.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2022
Prix
4 220 762 €
Prix par m²
5 076,19 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CB - Flexible CB zoning allowing restaurant, retail, office, service, and mixed-use commercial uses with redevelopment potential.
Stationnement
29 places (34,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur NE 13th

Caractéristiques

  • Cour
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Cafe
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Publix
Checkers
Centennial Bank
Mayweather Boxing + Fitness
Truist
BankUnited
Bank of America
TD Bank
PNC Bank

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-35-00-0241
  • 49-42-35-00-0242
 Évaluation des aménagements 2 069 302 €
Évaluation du terrain 431 517 € Évaluation totale 2 500 819 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-35-00-0241
  • 49-42-35-00-0242
Évaluation du terrain
431 517 €
Évaluation des aménagements
2 069 302 €
Évaluation totale
2 500 819 €
(954) 850-0983

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 40635598

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33304

Ce Middle River Terrace Local commercial situé à 815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33304 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

1 sur 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 69
815 NE 13TH -3
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 69
815 NE 13TH -7
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 69
815 NE 13TH -5
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 69
815 NE 13TH -2
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 69
815 NE 13TH -4
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 69
815 NE 13TH -6
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 69
815 NE 13TH -9
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 69
815 NE 13TH -10
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 69
815 NE 13TH -11
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 69
815 NE 13TH ST-2 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 69
815 NE 13TH ST-3 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 69
815 NE 13TH ST-4 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 69
815 NE 13TH ST-5
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 69
815 NE 13TH ST-6 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 69
815 NE 13TH ST-7 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 69
815 NE 13TH ST-8 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 69
815 NE 13TH ST-9
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 69
815 NE 13TH ST-10 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 69
815 NE 13TH ST-11 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 69
815 NE 13TH ST-12 - Copy
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 69
815 NE 13TH ST-13
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 69
815 NE 13TH ST-14
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 69
815 NE 13TH ST-15
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 69
815 NE 13TH ST-16
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 69
815 NE 13TH ST-17
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 69
815 NE 13TH ST-18
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 69
815 NE 13TH ST-19
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 69
815 NE 13TH ST-20
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 69
815 NE 13TH ST-21
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 69
815 NE 13TH ST-22
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 69
815 NE 13TH ST-23
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 69
815 NE 13TH ST-24
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 69
815 NE 13TH ST-25
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 69
815 NE 13TH ST-26
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 69
815 NE 13TH ST-27
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 69
815 NE 13TH ST-28
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 69
815 NE 13TH ST-29
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 69
815 NE 13TH ST-30
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 69
815 NE 13TH ST-31
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 69
815 NE 13TH ST-32
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 69
815 NE 13TH ST-33
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 69
815 NE 13TH ST-34
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 69
815 NE 13TH ST-35
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 69
815 NE 13TH ST-36
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 69
815 NE 13TH ST-37
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 69
815 NE 13TH ST-38
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 69
815 NE 13TH ST-39
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 69
815 NE 13TH ST-40
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 69
815 NE 13TH ST-41
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 69
815 NE 13TH ST-42
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 69
815 NE 13TH ST-43
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 69
815 NE 13TH ST-44
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 69
815 NE 13TH ST-45
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 69
815 NE 13TH ST-46
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 69
815 NE 13TH ST-47
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 69
815 NE 13TH ST-48
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 69
815 NE 13TH ST-49
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 69
815 NE 13TH ST-50
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 69
815 NE 13TH ST-51
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 69
815 NE 13TH ST-52
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 69
815 NE 13TH ST-53
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 69
815 NE 13TH ST-54
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 69
815 NE 13TH ST-55
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 69
815 NE 13TH ST-56
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 69
floor plan
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 69
FP-barbershop
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 67 sur 69
FP-coffeeshop
815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 69
FP-restaurant
1 sur 1
NE815 | Urban Commons | 815 NE 13th St
(954) 850-0983 x

NE815 | Urban Commons | 815 NE 13th St

Jose Gomes
(954) 850-0983

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.