Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
815 McClure St Immeuble residentiel 5 lots 457 107 € (91 421 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Munhall, PA 15120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional income-producing opportunity in the heart of Munhall—815 McClure Avenue offers a fully occupied, well-maintained five-unit building just steps from East 8th Avenue and The Waterfront. The all-brick exterior and preserved architectural details lend enduring appeal, while each unit has been newly renovated with bright, functional layouts. The property includes three one-bedroom/one-bath units, one two-bedroom/one-bath units, and one two-bedroom/two-bath unit, providing a balanced tenant mix. Building amenities—communal laundry, a five-space parking lot, and a shared grassy yard—enhance tenant satisfaction and retention. Positioned in Munhall’s continually improving core, the property sits adjacent to the East 8th Avenue commercial corridor and The Waterfront retail and dining hub. Convenient access to the Homestead Grays Bridge, Route 376, and Downtown Pittsburgh (approximately 7 miles) adds to its strong rental appeal. This stabilized asset offers investors an immediate return with long-term upside in one of the region’s most active redevelopment corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 457 107 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 91 421 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,32 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.9 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | 9th Ave |
| Prix | 457 107 € |
| Prix par lot | 91 421 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.9 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | 9th Ave |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Baie vitrée
- Dressing
- Moquette
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0130-L-00229-0000-00 | Évaluation des aménagements | 54 069 € |
| Évaluation du terrain | 24 031 € | Évaluation totale | 78 100 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0130-L-00229-0000-00
Évaluation du terrain
24 031 €
Évaluation des aménagements
54 069 €
Évaluation totale
78 100 €
1 sur 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
815 McClure St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.