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815 J St Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Arcata, CA 95521 1 119 794 € (2 152,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,12 %
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Résumé analytique
This is a mixed use project with four tenants. 835 J Street, is a restaurant income is $3250.00 per month.
819 j Street is a Tavern paying $3433.00 per month, with 9 years remaining on the Lease with an increase to $3500 in January
The upper floor is a residential use paying $2500.00 per month, the residential lease is year to year
Small unit at 1020 8th Street is paying $475.00 per month for a Total Gross income of $115,896.00
The side yard can be developed into additional units
See Attached income and expenses, Owner will consider carrying with large downpayment
819 j Street is a Tavern paying $3433.00 per month, with 9 years remaining on the Lease with an increase to $3500 in January
The upper floor is a residential use paying $2500.00 per month, the residential lease is year to year
Small unit at 1020 8th Street is paying $475.00 per month for a Total Gross income of $115,896.00
The side yard can be developed into additional units
See Attached income and expenses, Owner will consider carrying with large downpayment
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
520 m²
Année de construction/rénovation
1950/1980
Prix
1 119 794 €
Prix par m²
2 152,39 €
Taux de capitalisation
5,12 %
RNE
57 368 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Mixed Use - Zonage commercial, avec logements multifamiliaux
Façade
32 m sur J Street
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The Joint
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The Joint | Enseigne | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 021-152-003-000 | Évaluation des aménagements | 519 296 € |
| Évaluation du terrain | 235 419 € | Évaluation totale | 754 715 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
021-152-003-000
Évaluation du terrain
235 419 €
Évaluation des aménagements
519 296 €
Évaluation totale
754 715 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Disiere & Associates
815 J St
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