Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Vallarta Supermarkets NNN Leased Investment 815 E Avenue K Local commercial 3 964 m² À vendre Lancaster, CA 93535
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vallarta Supermarket in Los Angeles County
- Heavy Traffic Signalized Corner Location in Challenger Center
- Vallarta Operates Over 60 Stores in Southern California
- NNN Leased Investment: $574,550 Annual NOI
- Excellent Lancaster Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vallarta Supermarkets is the grocery anchor tenant of Challenger Center, a large retail area encompassing several shopping centers along Challenger Way, particularly near East Avenue J and East Avenue K. This area serves as a commercial hub for the local community, offering a variety of stores, services, and dining options. Tenants in the Center that are not a part of the offering are Walgreens, McDonalds, Starbucks, Weinerschnitzel, Supercuts, Upper Crust, Subway, Cricket Wireless, and La Michocana. The Challenger Center is currently managed by DML Property Management, who oversees CAM/NNN costs.
• 42,668± SF total building area
• 152,068± SF land area
• Built 2008
• 239 surface parking spaces (5.7/1,000 SF)
• Zoned LRCPD
• APN 3140-036-037
• $574,550 annual net operating income
• Remaining lease: 3 years + two 5-year options
• Base rent 2023-2028: $47,880 per month (years 16-20)
• 23,292 vehicles per day traffic count (2025)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 3 902 m²
- 125,60 €
- Triple net
- Avr. 2028
Vallarta Supermarkets (Carniceria Vallarta) a été fondée en 1985 par Enrique Gonzalez Sr., qui a ensuite été rejoint dans l'entreprise par ses quatre frères, son fils et un neveu. Leurs racines familiales et leurs origines modestes ont commencé dans une toute petite ville nommée Jalostotitlán, dans l'État de Jalisco, au Mexique, où les repas des quatre groupes alimentaires de base (produits laitiers, viande, céréales et légumes) n'étaient pas courants pour la famille Gonzalez. Les cinq frères ont grandi dans une maigre ferme pendant la majeure partie de leurs années impressionnables. Les parents ont inculqué à leurs enfants dès leur plus jeune âge une solide éthique du travail qui leur a permis de surmonter tous les obstacles qui se présentaient à eux. L'agriculture de subsistance était un mode de vie normal dans cette partie du monde ; chacun devait contribuer aux activités quotidiennes pour joindre les deux bouts du ménage. Lorsque l'occasion s'est présentée d'immigrer aux États-Unis dans les années 1960, la famille Gonzalez était reconnaissante de pouvoir revendiquer le « pays des opportunités », les États-Unis d'Amérique.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | 3 902 m² | 125,60 € | Triple net | Avr. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3140-036-037 | Évaluation des aménagements | 3 654 064 € |
| Évaluation du terrain | 6 029 205 € | Évaluation totale | 9 683 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Vallarta Supermarkets NNN Leased Investment | 815 E Avenue K
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.