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Aero Business Park Gallatin, TN 37066 Espace disponible | 636–13 067 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Brand-New Construction – Modern, state-of-the-art industrial park offering pristine spaces designed for today’s business needs.
- Flexibility - caters to business needs with flex office, industrial, and warehouse spaces ranging from 7,000 to 400,000 square feet.
- High-Growth Market – Located in Sumner County’s booming industrial corridor, surrounded by expanding retailers, and a strong labor force.
- Prime Location – Just minutes from Music City Executive Airport and quick access to Nashville, making distribution and logistics seamless.
- Room for Growth - 90-acre site offering over 900,000 square feet of industrial space, providing ample room for business growth and expansion.
- Business-Friendly Environment – Competitive lease rates, low operating costs, and strategic positioning for companies seeking long-term growth.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 13 067 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 636 m² |
| Espace total disponible | 13 067 m² |
| Min. Divisible | 636 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 can accommodate up to four drive-ins, depending on the size of the leased space. It offers 42,000 square feet, with a minimum space of 9,000 square feet, increasing by 3,000 square foot increments. The building dimensions are 350 feet by 120 feet, with a clear height of 24 feet. Column spacing is set at 25 feet by 60 feet, including a 60-foot speed bay. The facility is equipped with 3-phase electric power, providing 1,600 amps for the entire building. It has four dock doors measuring 10 feet by 10 feet and two drive-in bays at 14 feet by 16 feet, with the possibility of adding two more. The building is sprinklered and includes 29 auto parking spaces, as well as fiber optic availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Idéalement situé à Gallatin.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 836 – 3 902 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 393 301 € /an 32 775 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
815 Aviation Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 3A offers 13,700 square feet of space, which can be divided into two units of 6,850 square feet each. Building 3A is equipped with 800 amps of 3-phase electric power. The building includes two dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. The building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 13 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Construction toute neuve.
- Espace en excellent état
- Idéalement situé à Gallatin.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 636 – 1 273 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 128 291 € /an 10 691 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
940 Aviation Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 3B provides 16,800 square feet of space, divisible into two units of 8,400 square feet each. Building 3B is equipped with 800 amps of 3-phase electric service. The building includes two dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. This building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 19 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Idéalement situé à Gallatin.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 780 – 1 561 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 157 320 € /an 13 110 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
910 Aviation Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Construction is scheduled to begin in 2025
- Espace en excellent état
- Idéalement situé à Gallatin.
- Construction toute neuve.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 678 – 1 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
970 Aviation Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Construction of Building 5 is scheduled to begin in 2025
- Espace en excellent état
- Idéalement situé à Gallatin.
- Construction toute neuve.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 906 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
985 Aviation Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 2 offers 43,600 square feet of space, which can be divided into two units of 23,800 square feet each. Building 2 is equipped with 1,600 amps of 3-phase electric power. The building includes four dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. The building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 42 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 211 – 4 069 m² | 5 Ans | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 410 156 € /an 34 180 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
925 Aviation Ln - 1er étage
815 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 836 – 3 902 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 can accommodate up to four drive-ins, depending on the size of the leased space. It offers 42,000 square feet, with a minimum space of 9,000 square feet, increasing by 3,000 square foot increments. The building dimensions are 350 feet by 120 feet, with a clear height of 24 feet. Column spacing is set at 25 feet by 60 feet, including a 60-foot speed bay. The facility is equipped with 3-phase electric power, providing 1,600 amps for the entire building. It has four dock doors measuring 10 feet by 10 feet and two drive-in bays at 14 feet by 16 feet, with the possibility of adding two more. The building is sprinklered and includes 29 auto parking spaces, as well as fiber optic availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Construction toute neuve.
- Idéalement situé à Gallatin.
940 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 636 – 1 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 3A offers 13,700 square feet of space, which can be divided into two units of 6,850 square feet each. Building 3A is equipped with 800 amps of 3-phase electric power. The building includes two dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. The building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 13 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve.
- Idéalement situé à Gallatin.
910 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 780 – 1 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building 3B provides 16,800 square feet of space, divisible into two units of 8,400 square feet each. Building 3B is equipped with 800 amps of 3-phase electric service. The building includes two dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. This building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 19 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Construction toute neuve.
- Idéalement situé à Gallatin.
970 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 678 – 1 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Construction is scheduled to begin in 2025
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve.
- Idéalement situé à Gallatin.
985 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 906 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Construction of Building 5 is scheduled to begin in 2025
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve.
- Idéalement situé à Gallatin.
925 Aviation Ln - 1er étage
| Surface | 2 211 – 4 069 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 100,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Building 2 offers 43,600 square feet of space, which can be divided into two units of 23,800 square feet each. Building 2 is equipped with 1,600 amps of 3-phase electric power. The building includes four dock doors, each measuring 10 feet by 10 feet, and two drive-in bays, each measuring 14 feet by 16 feet. The building is sprinklered for fire safety. Parking is available for 42 vehicles. Additionally, fiber optic connectivity is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'Aero Business Park est un vaste complexe industriel de 90 acres situé à Gallatin, dans le Tennessee, qui offre une gamme variée d'opportunités d'espaces de bureaux, flexibles et industriels. Ce parc à bâtiments multiples comprend plus de 937 000 pieds carrés d'espace industriel, ciblant les entreprises à la recherche d'espaces industriels légers et commerciaux flexibles allant de 7 000 à 400 000 pieds carrés. Chaque propriété dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de plusieurs portes de quai et de baies réservées à l'accès, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée. Bien situé sur le marché du nord de Nashville, l'Aero Business Park bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population et aux aéroports. Le parc se trouve à quelques minutes de l'autoroute 109 et de l'autoroute 386, des artères importantes de la région offrant une connexion fluide avec l'Interstate 40 et l'Interstate 65. L'Interstate 65 est une route nord-sud majeure qui relie plusieurs marchés en plein essor, notamment le centre-ville de Nashville, Louisville, Birmingham, Indianapolis et au-delà. L'Interstate 40 est une importante route transcontinentale est-ouest qui relie la Californie à la Caroline du Nord. L'emplacement stratégique du parc, à 1,6 km de l'aéroport exécutif de Music City, ajoute à son attrait. Cette région du centre-nord du Tennessee est une plaque tournante en pleine croissance pour les détaillants et les fabricants, bénéficiant de faibles coûts commerciaux, d'avantages logistiques et d'un accès à une main-d'œuvre croissante. À leur tour, certains des principaux locataires de la ville incluent Gap, DuPont et Kroger, et le développement de la logistique s'est intensifié pour répondre à cette demande croissante. L'Aero Business Park offre aux entreprises une opportunité passionnante d'établir ou d'étendre leurs activités dans un environnement florissant et dynamique.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
77 chambres
9 min en voiture
|
| Sleep Inn |
42 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
64 chambres
9 min en voiture
|
| Quality Inn |
57 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
102 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Don Horton, Affiliate Broker
Présenté par
Société non fournie
Aero Business Park | Gallatin, TN 37066
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