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Grays Harbor Sea to Rail Property 815 8th St Lot | Terrain industriel | 30,55 ha | À vendre | 10 514 640 € | Hoquiam, WA 98550

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Informations principales sur l'investissement

Directly to the west of the Site there are low-intensity industrial uses, the Port’s Terminal 3 (0.7 miles), and the Port’s Bowerman Field airport

The Site is located in Hoquiam’s Industrial Zone with a Waterfront District overlay

Résumé analytique

The Anderson & Middleton Grays Harbor Site (“Site”) represents a rare opportunity to acquire one of the last large-parcel, deep-water access sites on the Pacific Coast. The Site offers nearly 80 upland acres that benefit from close proximity to regional highway, rail and marine transportation infrastructure that connect the Site on the regional, national, and international level.
With its size and connectivity, the Site can accommodate a wide range of industrial and other uses looking to access global markets. The Owner will consider a wide variety of transaction structures including an outright sale, a ground lease, or a joint venture.

Hoquiam Site_Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	10 514 640 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique Parc industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	30,55 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial, Waterfront

Prix	10 514 640 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Parc industriel
Surface totale du lot	30,55 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial, Waterfront

1 Lot disponible

Lot

Prix	10 514 640 €	Surface du lot	30,55 ha
Prix par ha	344 135,64 €

Prix	10 514 640 €
Prix par ha	344 135,64 €
Surface du lot	30,55 ha

The Site offers nearly ~75 upland acres that benefit from close proximity to regional highway, rail and marine transportation infrastructure that connect the Site on the regional, national, and international level.

Description

The Site encompasses 76.9 upland acres (93.1 total acres) of waterfront industrial land in the City of Hoquiam, Grays County, Washington. Hoquiam is located along Grays Harbor, just inland from the Pacific coastline. The majority of the Site is vacant and unimproved, with the exception of an approximately 10,000 SF office building that was originally constructed in 1965 and added onto in the early 1980’s. The office building, identified below as parcel 1b, is excluded from this offering.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 056400700200 056400600201 056400600202 056400900400 056400900100	Évaluation des aménagements	396 928 €
Évaluation du terrain	2 245 226 €	Évaluation totale	2 642 154 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

056400700200
056400600201
056400600202
056400900400
056400900100

Évaluation du terrain

2 245 226 €

Évaluation des aménagements

396 928 €

Évaluation totale

2 642 154 €

(206) 267-0181

Contacts

Divya Kapuria
Matt Anderson
Heartland LLC

ID de l’annonce: 38226015
Date de mise sur le marché: 27/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 815 8th St, Hoquiam, WA 98550

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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815 8th St, Hoquiam, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Hoquiam Site

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815 8th St, Hoquiam, WA à vendre Autre– Image 5 sur 9 — Other

815 8th St, Hoquiam, WA à vendre Autre– Image 6 sur 9 — Other

815 8th St, Hoquiam, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Building Photo

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