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815-823 Flatbush Ave Immeuble residentiel 80 lots 36 164 521 € (452 057 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Brooklyn, NY 11226
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Informations principales sur l'investissement
- 31-Years of 421a Tax Abatement Remain
- Only 4 Blocks from Prospect Park
- Exempt From Good Cause Eviction
- Thoughtfully Designed Residences
- Favorable Amenity Package
Résumé analytique
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 815 Flatbush Avenue (the “Property”), located on the southeast corner of Caton Avenue and Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. This 8-story, new construction mixeduse elevator building with 211 feet of wraparound frontage was completed in 2021 with a 35-year 421a tax abatement that expires in 2057. Designed by award-winning architects, the Property consists of one-bedroom and two-bedroom layouts across 76 residential units over 4 retail spaces, and an array of amenities across approximately 74,750 gross square feet.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 36 164 521 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 452 057 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 6 928 m² |
| Nb de lots | 80 | Nb d’étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7A | ||
| Prix | 36 164 521 € |
| Prix par lot | 452 057 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 928 m² |
| Nb d’étages | 8 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | R7A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 46 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05083-0003 | Évaluation des aménagements | 4 393 720 € |
| Évaluation du terrain | 910 015 € | Évaluation totale | 5 303 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05083-0003
Évaluation du terrain
910 015 €
Évaluation des aménagements
4 393 720 €
Évaluation totale
5 303 735 €
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Présenté par
815-823 Flatbush Ave
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