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815-823 Boylston St Local commercial | 149–297 m² | À louer | Chestnut Hill, MA 02467
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Informations principales
- Prominent location on Boylston Street offering strong visibility along a busy commercial corridor.
- Immediate adjacency to healthcare, office, and dining establishments including Brigham & Women’s Hospital and Beth Israel Lahey Health.
- Surrounded by high-demand national retailers and service providers serving an affluent demographic base.
- Positioned near major retail hubs such as The Shops at Chestnut Hill, Chestnut Hill Square, and The Street.
- Convenient access complemented by a signalized intersection, plus on-site and street parking availability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 297 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated in the vibrant Chestnut Hill neighborhood of Brookline, 815-823 Boylston Street offers a highly visible retail location along one of the area’s most heavily traveled corridors. This property is positioned between Chestnut Hill and Brookline Village, providing immediate proximity to premier shopping destinations including The Shops at Chestnut Hill, Chestnut Hill Square Mall, and The Street. The property benefits from strong traffic counts and an advantageous position at a signalized intersection, ensuring excellent street visibility and access. Neighboring amenities comprise major healthcare institutions such as Brigham & Women’s Hospital and Beth Israel Lahey Health, as well as a diverse array of office buildings and retail operators. Popular brands like Wegmans, Star Market, Bloomingdale’s, Sweetgreen, and Starbucks are located within a two-mile radius, adding to the area’s strong footfall and consumer base. High-profile signage opportunities combined with available on-site and street parking make this property an exceptional fit for retail operators seeking to capture the bustling Chestnut Hill market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Parking available in rear of property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 815-823 Boylston St, Chestnut Hill, MA 02467
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joseph Van Benten Frntr Makers
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Qi Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joseph Van Benten Frntr Makers | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Qi Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
815-823 Boylston Street in Chestnut Hill is a freestanding retail property along Boylston Street between Chestnut Hill and Brookline Village. The property consists of approximately 6,200 square feet of gross leasable area and was originally constructed in 1905 with renovations completed in 2020. It sits near primary retail and commercial centers in Brookline and Chestnut Hill and provides access to surrounding institutional, retail, and office uses via Boylston Street. Properties nearby include medical facilities, office buildings, and established national retailers.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
815-823 Boylston St
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