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815-821 Webster St Bureaux/Médical | 530 m² | À louer | Oakland, CA 94607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Chinatown Location – Heart of Oakland’s vibrant Webster Street corridor
- High Foot Traffic – Surrounded by restaurants, shops, and cultural landmarks
- ADA Accessible – Restroom and elevator access included
- Prominent Corner Exposure – Excellent visibility with large storefront windows
- Unique Character – Former bank with vault, spiral staircase, and storage space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | 5 Ans | 222,92 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 118 045 € /an 9 837 € /mois | Négociable |
1er étage
5700 square feet of mostly open office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Flexible Interior
- Prominent Corner Exposure
- Prime Chinatown Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 815-821 WEBSTER ST, OAKLAND, CA 94607
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flags International Service
- Agent de voyage
- 1
- International
- Gateway Bank FSB
- Banque
- 2
- Local
- Hairs To You
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- R & S Healthy Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Shoe House
- Chaussures
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flags International Service | Agent de voyage | 1 | International |
| Gateway Bank FSB | Banque | 2 | Local |
| Hairs To You | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| R & S Healthy Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| Shoe House | Chaussures | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Step into opportunity: a ground-level commercial space (with a huge basement) prominently located in the heart of Oakland's Chinatown. Formerly home to Gateway Bank, this property blends history with modern functionality, offering tenants unbeatable visibility in one of the Bay Area's most dynamic neighborhoods. At the corner of Webster St. and 8th Street, it is surrounded by authentic restaurants, cultural landmarks, and diverse businesses; it is just three blocks from 12th Street BART and major bus lines, also easy access to Hwy 880, 980 and the Webster tube that leads to Alameda; making it a perfect for retail, service, office, or experiential concepts that thrive on visibility and convenience. The location is surrounded by Jack London, downtown, and many newly built condos. The big south-facing windows provide a lot of natural light; the current floor space is efficient and airy. There is a stylish staircase (as well as an elevator), leads to the basement offices. There is also a full-size kitchen, two handicapped accessible bathrooms, a room-size, heavy-duty bank vault that used to house the safety deposit boxes. This is a rare opportunity for a commercial space, which has a perfect location and spaciousness like this to be available. Perfect to start or expand your business in this busy street, Retail, service, office, financial, wellness or experiential concepts. Schedule your tour today and secure your presence in one of Oakland's most thriving commercial hubs.
- Intersection avec signalisation
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815-821 Webster St
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