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815-817 N Central Ave Local d’activités | 122–498 m² | À louer | Medford, OR 97501
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Informations principales
- Multiple units available with the option to combine for larger configurations.
- Roll-up doors and flexible layouts suitable for office or storage use.
- Equipped with high-speed internet wiring and separate utility meters.
- Convenient access to North Central Avenue with high daily traffic counts.
- Ample on-site parking with asphalt surface and level lot.
- Located in a C-G zoning district near major commercial corridors.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 134 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 680 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – A | 122 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 20 630 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 122 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 20 630 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C | 122 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 20 630 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
This exceptional 1,438 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent 1,308 sq.ft. units available in addition with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage – A
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage – B
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage – C
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 498 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers multiple flexible spaces for lease within a well-located building on North Central Avenue, a major arterial with an estimated 15,000+ cars passing daily. The available units range from approximately 1,308 to 1,438 square feet, with the option to combine spaces for a total of up to 5,362 square feet. Each unit features a functional layout suitable for office, storage, or light warehouse use, making it an excellent choice for businesses seeking versatility and convenience. The building includes floor to ceiling roll-up doors that serve 3-of the units and ample on-site parking of 15 spaces with asphalt surface with an additional fenced parking area is in the rear of the building that is perfect for overnight fleet parking. High-speed fiber optic internet wiring and other IT infrastructure is available in the building. Finishes include a mix of carpet, tile, and vinyl flooring, complemented by natural gas heating and central air conditioning. The property is served by public water and sewer, with separate electric and water meters for each unit. Located in a C-G zoning district, this site provides strong visibility and accessibility, with proximity to major roadways and surrounding commercial activity. Tenants benefit from a straightforward lease structure with common area maintenance and essential utilities available. This is an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand in a high-traffic corridor with excellent exposure.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
815-817 N Central Ave
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