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DOLLAR GENERAL - HUDGINS, VA 8143 Buckley Hall Rd Local commercial 839 m² À vendre Hudgins, VA 23076 1 344 203 € (1 603,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GURANTEED LEASE: 7+ Years Remaining on 15-Year Absolute NNN Lease with Attractive 10% Rental Escalations Every 5 Years
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a Large ±4.02-acre lot with great visibility/access on Buckley Hall Rd with traffic counts exceed 6,456
- RECENT REMODEL: Interior remodel in 2025 illustrating Tenant’s commitment to the location!
- CORPORATE TENANT: Dollar General Corporation (NYSE: DG | S&P BBB Rating | Baa2 Moody’s Rating) operated 20,901 Dollar General, DG Market, & DGX stores
- VIRTUALLY ZERO COMPETITION: Closest Dollar Store is Over 13 Miles Away!
- VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS | UPGRADED BRICK CONSTRUCTION: 2025 Total Population (5-MI): 5,613| 2025 Average Household Income (1-MI): $110,460
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2033
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2033 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-A-243 | Évaluation des aménagements | 647 669 € |
| Évaluation du terrain | 238 534 € | Évaluation totale | 886 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
DOLLAR GENERAL - HUDGINS, VA | 8143 Buckley Hall Rd
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