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8141 State Highway 75 S Industriel/Logistique 3 109 m² À vendre Huntsville, TX 77340 4 784 100 € (1 538,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dispose d'un excellent accès à la principale Interstate 45.
- Climat favorable aux affaires.
- Près des sous-marchés de Houston.
- Le locataire prévoit d'agrandir le bâtiment à ses frais, augmentant ainsi la valeur des actifs et la viabilité à long terme du locataire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est destinée à la vente et à la cession-bail industrielles. 33 470 pieds carrés sur 5,57 acres (la superficie habitable comprend l'entreposage couvert). Bail de 10 ans avec augmentation de 5 % la sixième année. Triple net absolu avec un taux de capitalisation de 6,65 %. Situé près de l'I-45 sur un marché en pleine croissance au nord de Houston. Le locataire occupe les locaux depuis la construction en 1982. Contactez le courtier pour obtenir des informations sur le bail.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 784 100 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 538,56 € | Surface du lot | 2,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 109 m² |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 4 784 100 € |
| Prix par m² | 1 538,56 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,25 ha |
| Surface utile brute | 3 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20659 | Évaluation des aménagements | 1 027 771 € |
| Évaluation du terrain | 60 909 € | Évaluation totale | 1 088 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20659
Évaluation du terrain
60 909 €
Évaluation des aménagements
1 027 771 €
Évaluation totale
1 088 680 €
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