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Greenwood Retail Plaza 8141 E Arapahoe Rd Local commercial | 254–2 242 m² | 4 étoiles | À louer | Greenwood Village, CO 80112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Seeking high-end retailers and upscale restaurant concepts
- Located adjacent to the Denver Tech Center, with over 20,000 businesses and 240,000 employees
- 2.5 million people visit the center each year
- Vibrant entertainment district featuring contemporary dining, indoor gaming, live music with Front Range views, &an interactive kid’s amusement park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 – 2 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideal tenants for Greenwood Retail Plaza include high-end retailers and upscale restaurant concepts looking to align with the center’s strong consumer base and capitalize on its exceptional traffic.
- Restaurant Pads for Sale or Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fiddler's Green
- Arts, divertissement et loisirs
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- Pindustry
- Arts, divertissement et loisirs
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- Shake Shack
- Hébergement et restauration
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- SweetPlay
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Rouge
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fiddler's Green | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pindustry | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| SweetPlay | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Rouge | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 242 m² | Surface commerciale utile | 2 242 m² |
| Min. Divisible | 254 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 242 m² |
| Min. Divisible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 242 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Greenwood Retail Plaza is a premier shopping destination strategically positioned to capture consistent traffic and deliver strong visibility for tenants. The center benefits from an impressive 2.5 million visits annually, ensuring a steady flow of shoppers and diners year-round. This well-maintained property offers excellent frontage, ample parking, and strong co-tenancy with established national and regional retailers such as Pindustry, Sweet Play, Fiddler's Green, Starbucks, Shake Shack, The Rouge, and many more. Strategically positioned off Interstate 25, which carries 241,359 vehicles per day, Greenwood Retail Plaza benefits from exceptional visibility and accessibility. The site is also in close proximity to the Denver Tech Center, Meridian Business Park, and Park Meadows Regional Retail, placing it at the center of a thriving trade area that continues to attract both businesses and consumers, making it a premier choice for high-end retail and restaurant operators. With its combination of high visibility, robust visitation, and premier positioning, Greenwood Retail Plaza represents a rare opportunity for brands seeking to expand into a proven, high-performing retail environment.
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Greenwood Retail Plaza | 8141 E Arapahoe Rd
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