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One Glen Lakes 8140 Walnut Hill Ln Bureau | 121 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75231
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Informations principales sur la sous-location
- Discover Suite 110 for sublease at One Glen Lakes, 8140 Walnut Hill Lane, with a newly constructed conference room and a professional office layout.
- Direct access to North Central Expressway (US 75), 1 mile from Loop 12, 3 miles from Interstate 635, and 7 miles from Dallas Love Field.
- 10-minute walk from The Hill and within a 5-minute drive of Preston Hollow Village, NorthPark Center, and The Shops at Park Lane.
- 10-story waterfront office building boasting a beautiful lakeside outdoor patio and premium amenities, fostering an inspiring work environment.
- Features a fully renovated lobby, tenant lounge, outdoor patio, conference rooms, on-site grab-and-go deli, and a recently completed fitness center.
- Robust support from the surrounding 5-mile hub, where average household incomes are $127,104 and 52% of residents hold a bachelor's or higher.
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- Aménagement
- Disponible
The suite features a newly constructed conference room and a professional office layout designed to support both collaborative and private work functions, allowing tenants to occupy the space with minimal modifications and reduced downtime.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 121 m² | Févr. 2029 | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 34 861 € /an 2 905 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Févr. 2029 |
| Loyer |
| 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 34 861 € /an 2 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 121 m² |
| Durée | Févr. 2029 |
| Loyer | 287,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite features a newly constructed conference room and a professional office layout designed to support both collaborative and private work functions, allowing tenants to occupy the space with minimal modifications and reduced downtime.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
Aperçu du bien
Suite 110 at One Glen Lakes offers a move-in-ready sublease opportunity in a distinguished Class A waterfront office environment within one of North Dallas's most established business corridors. One Glen Lakes is a 10-story, 168,953-square-foot office building that was fully renovated in 2014, combining an efficient existing build-out with the quality and amenities expected of a premier business address. Located at 8140 Walnut Hill Lane, enjoy an array of sought-after amenities, including an on-site grab-and-go deli, large conference centers, a tenant lounge, an outdoor patio with striking waterfront views, and 24/7 building access and security. Ample garage and surface parking with over 550 total spaces further support daily operations and employee convenience. One Glen Lakes benefits from direct access to North Central Expressway (US 75) and convenient connectivity to Loop 12, Interstate 635, and Dallas Love Field (7 miles), providing efficient access throughout the Dallas metro. Employees and visitors enjoy walking access to some of the area's most popular retail and dining destinations, including The Hill, Preston Hollow Village, NorthPark Center, and The Shops at Park Lane, creating a highly amenitized office location. The surrounding market reinforces One Glen Lakes' appeal, with nearly 186,000 households within a 5-mile radius, average household incomes exceeding $127,000, $6 billion in annual consumer spending, and a highly educated population, with more than half of the residents holding a bachelor's degree or higher. Together, these demographics create a strong business environment for companies seeking a well-located, state-of-the-art office solution.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Concierge
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Camelot Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Dallas Therapy Collective
- Santé et assistance sociale
- 8e
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 5e
- Insights Collaborative Therapy Group
- Santé et assistance sociale
- 4e
- J Chester & Associates, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Lincoln Property Company
- Immobilier
- 6e
- Park Lane Medical Group
- Santé et assistance sociale
- 3e
- PsyMed, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 3e
- RUGG Construction
- Construction
- 9e
- Urban Structure
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Glen Lakes | 8140 Walnut Hill Ln
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