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8140 Mount Holly Rd Local commercial 217 m² À vendre Charlotte, NC 28214 516 039 € (2 378,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated on Mount Holly Road, a key commercial artery with high visibility and access to the Charlotte metro.
- Three freestanding buildings: Building 1: 1524.5 sf/ Building 2: 811.1 sf/ Building 3: 643.2 sf
- Parking: 7 dedicated parking spaces.
- Flexible Zoning: Zoned CG (Commercial General), allowing for a variety of retail, office, and service uses.
- Acreage: +/- 0.586
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8140 Mount Holly Road offers a versatile commercial opportunity featuring two improved buildings totaling approximately 2,335 SF, well-suited for flex, retail or office use, along with an additional storage building. The property has seen significant recent upgrades, including new HVAC systems, refreshed interiors and exteriors, updated flooring, and a new roof on the secondary building. Survey and Phase I are available, providing added confidence and efficiency for buyers seeking a turnkey, well-maintained asset with flexible use potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2021
Prix
516 039 €
Prix par m²
2 378,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
7 places (32,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Mount Holly Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 031-033-41 | Évaluation des aménagements | 141 544 € |
| Évaluation du terrain | 103 811 € | Évaluation totale | 245 355 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
031-033-41
Évaluation du terrain
103 811 €
Évaluation des aménagements
141 544 €
Évaluation totale
245 355 €
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Présenté par
8140 Mount Holly Rd
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