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Informations principales

  • New exterior site lighting across the truck court, parking areas, and building perimeter for improved safety and 24/7 operations
  • Brand-new hydraulic dock levelers installed across all active loading positions to support modern trailer heights and efficient freight flow
  • New landscaping and site cleanup along the Union Pacific Boulevard frontage to improve curb appeal and tenant image
  • Interior refresh of the 3,969 SF office area including paint, flooring, and restroom upgrades across both floors

Caractéristiques

Hauteur libre
6,60 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
17

Tous les espace disponibles(1)

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 761 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

This 51,252 SF industrial building offers a functional mix of warehouse and office space supporting daily operational needs. Fourteen dock-high doors, one drive-in, and twenty-two trailer parking positions create strong flow for distribution and logistics users. The site covers 2.9 acres with M-1 zoning.

  • Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 761 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 761 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 761 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This 51,252 SF industrial building offers a functional mix of warehouse and office space supporting daily operational needs. Fourteen dock-high doors, one drive-in, and twenty-two trailer parking positions create strong flow for distribution and logistics users. The site covers 2.9 acres with M-1 zoning.

  • Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié

Aperçu du bien

Located in the San Isidro East Point Center, an established North Laredo industrial area near key commercial corridors and major cross-border freight routes. Companies favor this location for dependable truck flow, strong workforce access, and proximity to the World Trade Bridge.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 761 m²
Surface du lot
1,16 ha
Année de construction
2007
Zonage
M-1 - industrial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • X Cell Logistic Services Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 39921656

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 814 Union Pacific Blvd, Laredo, TX 78045

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