Votre e-mail a été envoyé.
Fountain Shoppes 814 SW Pine Island Rd Espace disponible | 111–818 m² | Cape Coral, FL 33991
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Espace commercial ou de bureau de premier ordre
- Pylônes et signalisation des bâtiments
- Situation centrale : accès facile à Cape Coral, Matlacha et Pine Island, à quelques minutes de Cape Harbor, de Tarpon Point et du port de plaisance de Burnt Store
- Accès facile depuis Pine Island Rd avec un volume de trafic élevé
- Près du Carrabba's Italian Grill, du Bonefish Grill, du Texas Tony's Real Pit Bar-B-Que, de Kohl's, d'Office Max, du marché de quartier Wal-Mart, du Sam's Club, de Culv
- 105 500 habitants en 10 minutes ; revenu moyen des ménages de 96 550 dollars
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102-103 | 111 – 223 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-10 Ans | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 51 665 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 401-402 | 297 m² | 2,90 mètres | 3-5 Ans | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 68 887 € /an 5 741 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 403-404 | 297 m² | 2,90 mètres | 3-5 Ans | 231,72 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 68 887 € /an 5 741 € /mois | Triple net (NNN) |
814 SW Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 102-103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
814 SW Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 401-402
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
814 SW Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 403-404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fountain Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy Home Kichen And Bath
- Construction
- -
- -
- Allstate Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Cre8 Salon & Spa
- Services
- 1
- -
- Re/Max Sunshine
- Immobilier
- -
- -
- Stevie Tomatoes
- Restaurant
- 1
- -
- Thai Cafe 99
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy Home Kichen And Bath | Construction | - | - |
| Allstate Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Cre8 Salon & Spa | Services | 1 | - |
| Re/Max Sunshine | Immobilier | - | - |
| Stevie Tomatoes | Restaurant | 1 | - |
| Thai Cafe 99 | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Fountain Shoppes est un centre commercial bien entretenu situé dans une zone très fréquentée de Pine Island Road à Cape Coral, en Floride. Ce centre à usage mixte abrite des restaurants bien établis, des commerces de détail, des services et des bureaux à usage professionnel. Ce centre est conçu et géré en tenant compte du succès du locataire en mettant en place une signalisation dans le bâtiment et sous un chapiteau. Situé à l'intersection de Skyline et de Pine Island Rd. au cœur du corridor routier en pleine expansion de Pine Island, le centre bénéficie d'un accès principal depuis Skyline Blvd. et d'un accès secondaire depuis SW 4th Street à l'arrière de la propriété. Le centre a une apparence haut de gamme : accents de colonnes de pierre, palette de couleurs méditerranéennes, trottoirs couverts de 8 pieds, parkings avant et arrière et système de sécurité extérieur avec systèmes de gicleurs partout et pare-feux entre toutes les unités.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fountain Shoppes | 814 SW Pine Island Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.