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OKMULGEE MOBILE HOME COMMUNITY 814 S Kern Ave Immeuble residentiel 24 lots 1 277 340 € (53 222 €/Lot) Taux de capitalisation 8,80 % Okmulgee, OK 74447
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 NEW PARK OWNED MOBILE HOMES 4 2024 3/2 CLAYTONS AND 4 2024 4/2 TRUES
- $1,042/MO. AVG RENT
- 30 MINUTES TO TULSA OK
- $30,000 PER HOME RENOVATION OF 7 1970-1980s HOMES
- HOME VALUES ARE MORE THAN 1/2 THE PARK PRICE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW LISTING NOV 2025! The Okmulgee OK Mobile Home Community, 24 sites, $1,500,000, 8.8% cap rate, sale includes 4 2024 3/2 Claytons-$1,300/mo., 4 2024 4/2 Trues-$1,400/mo. and 7 1970-1980s that seller has renovated at $30K each in the last 2 years. Avg rent is $1,042/mo. 84% occupancy with all POHs occupied. 2.5 acres MOL. The park pays all municipal utilities. The value of the park owned mobile homes is $790,000, or more than 1/2 the price. Okmulgee, population 11,322, is located in east central OK, 38 miles south of Tulsa, OK, population 1,050,000 and is in the Tulsa MSA. US route 75 runs N/S through the middle of the city and runs directly N. to Tulsa. 13 miles S. is the city of Henryetta, population 5,640 and I-40. Okmulgee is home to the Green Country Technology Center. In 2002, downtown Okmulgee was recognized as one of the top 5 Great American Main Streetsin the U.S.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 571 €
|
76,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
213 571 €
|
76,63 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
101 686 €
|
36,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
111 885 €
|
40,14 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 213 571 € |
| Annuel par m² | 76,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 213 571 € |
| Annuel par m² | 76,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 101 686 € |
| Annuel par m² | 36,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 111 885 € |
| Annuel par m² | 40,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 277 340 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 53 222 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,17 ha |
| Taux de capitalisation | 8,80 % | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.98 | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 277 340 € |
| Prix par lot | 53 222 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.98 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000-12-13N-12E-D-060-00 | Évaluation des aménagements | 1 781 € |
| Évaluation du terrain | 7 476 € | Évaluation totale | 9 257 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000-12-13N-12E-D-060-00
Évaluation du terrain
7 476 €
Évaluation des aménagements
1 781 €
Évaluation totale
9 257 €
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