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Wateree Plaza 814 S Highway 1 Local commercial | 279–1 022 m² | À louer | Lugoff, SC 29078
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Informations principales
- Located along U.S. Route 1 with visibility to ±27,616 vehicles per day.
- Pylon signage available for enhanced brand visibility.
- Ample surface parking supporting customer convenience.
- Anchored by Harbor Freight with strong co-tenancy.
- Close proximity to I-20 for regional accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 84 117 € /an 7 010 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±3,000 SF in-line space ±8,000 SF end-cap space Retail anchored by Harbor Freight Pylon signage available Fast growing retail corridor with ±27,616 VPD Ample surface parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
±3,000 SF in-line space ±8,000 SF end-cap space Retail anchored by Harbor Freight Pylon signage available Fast growing retail corridor with ±27,616 VPD Ample surface parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Wateree Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Betty Poole
- -
- 1
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- Hawthrone Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- It's A Deal Children's Store
- Enseigne
- 1
- -
- Lugoff's House of Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Wateree Tobacco Company
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Betty Poole | - | 1 | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| Hawthrone Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| It's A Deal Children's Store | Enseigne | 1 | - |
| Lugoff's House of Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Wateree Tobacco Company | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Année de construction/rénovation | 1972/1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 075 m² | Rues transversales | U.S. Hwy. 1 |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 075 m² |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | U.S. Hwy. 1 |
À propos du bien
Wateree Plaza offers a prominent retail opportunity within one of Lugoff’s fastest growing corridors. Positioned along U.S. Route 1, near the intersection of Roseborough Road, this center benefits from strong visibility and a traffic count of approximately 27,616 vehicles per day. The property features in-line and end-cap availability, accommodating a range of retail users seeking space in a thriving trade area. The plaza is anchored by Harbor Freight, driving consistent customer traffic and ensuring strong co-tenancy benefits. Tenants enjoy access to high-profile frontage, pylon signage, and generous surface parking across the center. The site is strategically located close to Interstate 20, providing convenient regional access and connectivity to Camden and surrounding markets. This location caters to both national and local retailers seeking a high-exposure setting in a growing suburban community.
- Food court
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wateree Plaza | 814 S Highway 1
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