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814 Prospect Pl Immeuble residentiel 8 lots 3 700 390 € (462 549 €/Lot) Taux de capitalisation 6,88 % Brooklyn, NY 11216
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated & Turnkey: The entire building was fully renovated in 2018 and meticulously maintained since.
- Tax Protected: Classified tax class 2B, limiting real estate tax increases to a max of 8% per year and 30% over five years.
- Well-Located: Within blocks of countless café and restaurant options on Nostrand, Bedford, & Franklin Avenues.
- Fully Free Market: The building was destabilized via substantial rehabilitation in 2018 (supporting paperwork available upon request).
- Highly Efficient: Separate utilities, new appliances, and efficient unit layouts translate to low expenses and minimal maintenance.
- Transportation Accessibility: Within blocks of the 2, 3, 4, 5, & S trains, with access to Downtown Brooklyn and the Financial Districtwithin 15 minute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 700 390 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 462 549 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,88 % | Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Zonage | R6 / R6A / C2-4 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 3 700 390 € |
| Prix par lot | 462 549 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R6 / R6A / C2-4 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Baie vitrée
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01234-0009 | Évaluation des aménagements | 689 986 € |
| Évaluation du terrain | 8 145 € | Évaluation totale | 698 131 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01234-0009
Évaluation du terrain
8 145 €
Évaluation des aménagements
689 986 €
Évaluation totale
698 131 €
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