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814 N State St Bureaux/Local commercial | 55 m² | À louer | Chicago, IL 60610
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Informations principales
- Prominent storefront along a bustling segment of State Street in Chicago’s Near North Side.
- Surrounded by premier dining, retail, hotel, and cultural attractions near the Magnificent Mile.
- Flexible lease terms with partial build-out in place to accelerate occupancy.
- Exceptional transit-oriented location with 100 Transit Score and strong pedestrian traffic.
- Situated in a dense residential and commercial district supporting day and evening activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 55 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 814 N State St, Chicago, IL 60610
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- European Tailoring
- Enseigne
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- Golden Needle Tailoring & Cleaning
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| European Tailoring | Enseigne | - | - |
| Golden Needle Tailoring & Cleaning | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 55 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1891 |
À propos du bien
Situé dans le dynamique quartier Near North Side de Chicago, le 814 N State St offre une opportunité commerciale unique au cœur de l'un des quartiers les plus animés de la ville. Cet espace de vente au rez-de-chaussée allie le charme architectural classique à une visibilité exceptionnelle sur un corridor très fréquenté, à quelques pas de Magnificent Mile et de Water Tower Place. Avec un accès remarquable via les transports en commun et un environnement piétonnier, l'emplacement attire un flux constant de passants, qu'il s'agisse de résidents locaux, de professionnels ou de visiteurs explorant les quartiers de River North et Gold Coast. Le site bénéficie de sa proximité avec des commodités majeures, notamment des restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et des établissements hôteliers qui définissent cet environnement urbain prisé. Les locataires apprécieront la forte connectivité avec plusieurs lignes de la CTA et des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour les clients et les employés. La disposition flexible de la propriété et les conditions de bail négociables en font une option idéale pour les détaillants de niche, les prestataires de services ou les concepts spécialisés souhaitant s'établir dans une destination incontournable de Chicago.
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814 N State St
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