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814 East Ave Bureau 1 142 m² 90 % Loué À vendre Katy, TX 77493
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Old Katy location. Complementary tenant mix. Rent growth at rollover or renewal. Well-maintained office building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
814 East Ave. is a well-maintained office building located in the heart of Old Katy, a proven and established submarket. The property has been historically 100% leased with a strong, complementary tenant mix and consistent occupancy driven by local demand. The largest tenant is currently paying significantly below-market rent, providing meaningful rent upside at rollover or renewal. In addition, there is the ability to capture remaining common area factor, offering further upside to increase effective rents and NOI without additional capital investment. The building has been well cared for, presents nicely, and offers investors a rare combination of stable in-place income with multiple, identifiable paths to value enhancement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 142 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2024
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
None
Stationnement
43 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emménagez dans un espace de deuxième génération prêt à emménager
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 110 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 110 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Emménagez dans un espace de deuxième génération prêt à emménager
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0471210000213 | Évaluation des aménagements | 1 798 455 € |
| Évaluation du terrain | 474 342 € | Évaluation totale | 2 272 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0471210000213
Évaluation du terrain
474 342 €
Évaluation des aménagements
1 798 455 €
Évaluation totale
2 272 796 €
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Présenté par
814 East Ave
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