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NuLu Marketplace North 814 E Main St 279–1 672 m² | À louer | Louisville, KY 40206
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Informations principales
- Very Desirable NuLu District on East Main Street
- Brand New Building w/ Parking + Patios & Balconies
- Award Winning Mixed-Use NuLu Marketplace Development
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 279 – 743 m² | 7-10 Ans | 281,29 € /m²/an 23,44 € /m²/mois 209 064 € /an 17 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 372 – 929 m² | 7-10 Ans | 243,79 € /m²/an 20,32 € /m²/mois 226 486 € /an 18 874 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 120
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 1st floor retail space from 2,500 square feet up to 8,000 square feet available + large exterior patio space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Brand new end-cap space with exterior patio space
3e étage, bureau 300
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 3rd floor office space from 4,000 square feet up to 10,000 square feet available - Exterior patios for retailers, and balconies for offices overlooking E. Main Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- New Building Wonderful 3rd Floor Views & Balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Louisville Economic Development Alliance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Louisville Economic Development Alliance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 5 689 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 689 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 1st floor retail space from 2,500 square feet up to 8,000 square feet available - 3rd floor office space from 4,000 square feet up to 10,000 square feet available - Exterior patios for retailers, and balconies for offices overlooking E. Main Street
- Climatisation
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NuLu Marketplace North | 814 E Main St
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