Votre e-mail a été envoyé.
814 Conover Blvd W Local commercial | 1 858 m² | 4 étoiles | À louer | Conover, NC 28613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Freestanding commercial setting with flexible operational potential
- Immediate availability supporting swift occupancy
- Size and land configuration suited for a variety of commercial users
- Large outdoor storage area suitable for equipment or material placement
- Sublease structure offering potential flexibility for users
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property is available now for sublease, providing the opportunity for a quick transition into a site already equipped to support active operations. With pricing undisclosed, interested parties are encouraged to contact the broker for details on terms, rates, and sublease structure. This availability gives users optionality to secure functional space without a long development or delivery timeline, aligning well with groups that prioritize immediate operational readiness.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Over 1 Acre of outdoor storage
- Excellent visibility
- Tall pylon signage and monument signage
- 8.6 acres with ample surface parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 814 Conover Blvd W, Conover, NC 28613
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Southern States
- Autres commerces
- 182
- National
- True Value
- Matériel
- 3 003
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Southern States | Autres commerces | 182 | National |
| True Value | Matériel | 3 003 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
This freestanding commercial building at 814 Conover Blvd W offers a substantial footprint paired with over one acre of outdoor storage, giving operators a generous combination of interior workspace and exterior functionality. With approximately 20,000 square feet and a versatile layout, the property supports a variety of commercial uses that benefit from both enclosed facility space and accessible open yard area. The significant outdoor storage component provides flexibility for staging, equipment placement, fleet parking, or material organization, allowing the site to adapt to operational needs that require more than a standard building-only configuration. This blend of indoor and outdoor usability makes the offering suitable for businesses seeking efficiency and convenience in one location.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
814 Conover Blvd W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.