The Nook | 814 Arkansas St
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The Nook 814 Arkansas St Immeuble residentiel 24 lots 1 788 906 € (74 538 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Tallahassee, FL 32304
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 24-Unit Multifamily Property Located in Tallahassee, FL.
- Features a Unit Mix Consisting of Twelve One-Bedroom Units and Twelve Two-Bedroom Units.
- Property is Individually Metered for Electric.
- Amenities Include Semi-Private Courtyards, On-Site Laundry, and On-Site Parking.
- Opportunity to Increase Rents by 20%+, Upon Completion of a Light Renovation Strategy.
- Proximity to Over 20 National Retailers And Restaurants, Such as Publix, Target, Walgreens, Starbucks, Chick-Fil-A, and More.
- Situated Under 5-Miles From Over Ten Major Developments Expected To Grow Tallahassee By Over 1,000,000 SF Of Retail, Medical Office, And Housing.
- Tallahassee Named the 5th Fastest Growing Place in America in 2024-2025 (U.S. News & World Report).
- Features a Unit Mix Consisting of Twelve One-Bedroom Units and Twelve Two-Bedroom Units.
- Property is Individually Metered for Electric.
- Amenities Include Semi-Private Courtyards, On-Site Laundry, and On-Site Parking.
- Opportunity to Increase Rents by 20%+, Upon Completion of a Light Renovation Strategy.
- Proximity to Over 20 National Retailers And Restaurants, Such as Publix, Target, Walgreens, Starbucks, Chick-Fil-A, and More.
- Situated Under 5-Miles From Over Ten Major Developments Expected To Grow Tallahassee By Over 1,000,000 SF Of Retail, Medical Office, And Housing.
- Tallahassee Named the 5th Fastest Growing Place in America in 2024-2025 (U.S. News & World Report).
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Utilities & Tax Bill
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 788 906 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 74 538 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 594 m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | CU18 | ||
| Prix | 1 788 906 € |
| Prix par lot | 74 538 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 594 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | CU18 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Four
- Cuisinière
- Salle à manger
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 702,78 € | 60 |
| 2+1 | 12 | 766,67 € | 72 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-26-85-00G-006.0 | Évaluation totale | 892 768 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 157 424 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 735 344 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-26-85-00G-006.0
Évaluation du terrain
157 424 € (2024)
Évaluation des aménagements
735 344 € (2024)
Évaluation totale
892 768 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Benjamin Skinner -
Matthew Prozzillo -
SP Multifamily Group of Marcus & Millichap
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