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814-816 6th St SE 814 6th St SE Immeuble residentiel 6 lots 1 980 438 € (330 073 €/Lot) Taux de capitalisation 7,71 % Minneapolis, MN 55414
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Informations principales sur l'investissement
- Close to Dinkytown, St. Anthony Main, and downtown Minneapolis amenities
- New Construction of 816 6th and Complete Renovation of 814 6th
- Strong rental demand driven by proximity to the University of Minnesota and surrounding student housing corridor
- Located in an established, high-density multifamily and student housing submarket
Résumé analytique
Investment opportunity. Six units, two buildings, all new with 5BRs, 2BA and Laundry in each unit. 814 6th is fully leased for $9250 month. 816 6th Property has one unit leased and the other two advertised for Sept or Oct move in.. Highly marketable modern interior finishes Strong rental appeal in the Marcy-Holmes / University district. 814 & 816 6th Street SE: Common Lot Development. Both 814 and 816 6th Street SE exist on a single parcel under one PID and were developed as a Common Lot Development in the Marcy-Holmes neighborhood. Together, 814 & 816 6th Street SE form a unified six-unit multifamily asset on a single PID, built and renovated to modern 2020s standards.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 980 438 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 330 073 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,71 % | Surface de l’immeuble | 927 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UA / University Area Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District | ||
| Prix | 1 980 438 € |
| Prix par lot | 330 073 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 927 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UA / University Area Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 6 | 2 798 € | 152 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-029-24-23-0034 | Évaluation totale | 353 637 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 492 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 214 146 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-029-24-23-0034
Évaluation du terrain
139 492 € (2025)
Évaluation des aménagements
214 146 € (2025)
Évaluation totale
353 637 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
814-816 6th St SE | 814 6th St SE
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